一般的に「リフォーム」とは、老朽化した建物を新築の状態に戻すことを指します。マンションやアパートの場合には、入居者が退居した後、その入居者の住む前の状態に戻すことを指す場合があり、原状回復ともいわれてたりしています。「マイナスの状態のものをゼロの状態に戻すための機能の回復」という意味合いで使われることが多く、外装の塗り直しやキッチンの設備の変更、壁紙の張り替えなどがリフォームに該当します。